1、什么是“基准地价”？

　　基准地价是指对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅、工业等用途分别评估，并由政府确定的，某一估价期日上法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。

　　2、“基准地价”土地用途共分几类？

　　本次“基准地价”成果，按照土地用途主要分为商服用地、宅基地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地（学校、医疗卫生用地、办公用地等）四大类。

　　3、“基准地价”土地使用权使用年期是多少年？

　　本次“基准地价”成果使用年期按照同用途国有土地出让的最高年限设定，其中：商服用地40年，宅基地无限年期，工矿仓储用地50年，公共管理与公共服务用地50年。

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